毛坯房如何验收？毛坯房验收的注意事项有哪些？

　　毛坯房也需要验收，在这个毛坯房验收过程中，我们不能轻易忽视，因为毛坯房是装修房子的重点。如果毛坯房装修出了问题，以后房子怎么装修会受到严重影响。所以我们特别需要了解如何验收毛坯房，以及如何验收毛坯房的注意事项。

　　毛坯房如何验收?

　　1、控制门窗的质量

　　看门的密封性，可以用一张铜版纸(印有杂志的纸)。门检查后，把纸塞进门缝，然后关上门，拉下纸。如果拉不出来，证明门的密封性好。另一种是把门打成90度角，然后看能不能自动关上。窗户也是如此，主要是看有没有划痕、磕碰、缺损，硬件是否灵活光滑。现在大部分都是隐藏的纱窗，最容易出现问题。记得检查一下。

　　2、电气装饰部分

　　进来后有一个大门箱，里面有十个大门，说明分成十个大门。总大门关闭后，可以一路关闭，看看每一个都在管理什么。有些开发商可能已经标注了卫生间和空调，但有些不规范就没有标注或者出错。因此，我们应该检查我们分别管理哪条路，然后检查灯和插座。基本上可以了解电路方向和质量问题。

　　3、防水的问题

　　检查管道，看看有没有漏水，这一点非常重要。如果漏水是一个方面，也会对以后的家庭使用造成一定的威胁，存在一定的不安全因素。如果厨房有地漏，就要防水。根据多年的经验，如果厨房没有地漏，基本不需要防水。还有卫生间的防水。建议业主进去后让开发商放水，放一层5到10厘米高的水，放水后24小时下楼看看有没有漏水。如果漏水，开发商可以再处理一次。

　　第二，毛坯房验收的注意事项有哪些?

　　1、就是要把毛胚房内的门窗全部损坏，配件是否齐全，细节部分(强弱电箱，线路到位)、排水管道是否损坏，锁和拉手是否损坏。

　　2、各种管道应进行通水、试压、球试验和暖气热工调试，屋顶工程应进行蓄水和淋水试验。重要的是检查排水管、污水管和地漏的排水是否顺畅和畅通。

　　3、对于有防水要求的房间地板，我们需要严格按照防水层和保护层的建筑要求进行规划。验收时应进行两次蓄水试验，以避免泄漏。观察屋顶是否有水痕、水印等。，以防以后楼上漏水造成纠纷。

　　4、检查墙壁，检查批荡层，是否有空鼓等现象(可以自己拿个小锤子慢慢敲);事实上，大问题基本上很多楼盘都不会出现，但有些小细节尤为重要，注重一些细节，为以后的装修节省了不少麻烦和金钱。

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