家装增项：材料篇-扬州东易日盛装饰官网

上次给大家介绍了报价单是家装增项的一个重灾区，今天要给大家说的就是材料。做为一名东易日盛南京分部的客户经理，我主要负责在南分部咨询扬州家装、镇江家装、马鞍山家装三个城市客户的前期接待。

今天想跟大家介绍材料，因为装修材料的好坏，多少决定着装修公司的利润高低，所以，以次充好、短斤缺两成为不良装修公司的常用手段，业主自己采购材料时，更容易遇到不法商家的“忽悠”。

1、地板“短斤缺两”

同一规格的每块地板的长度、宽度是相同的，但消费者购买的数量不可能与房间所要铺设的面积刚好匹配，所以一些地板就要切割，比如90厘米长的地板，如用了80厘米，剩下的10厘米就得拼凑到其他地方，如无法拼凑，就不能使用了，这就造成损耗。按照行规，消费者铺完地板后，仍完整的地板是可以退货的，为了不让消费者退货，有些地板品牌的安装工就采用增加损耗的方式让消费者多花冤枉钱，如故意多切割完整的板等。另一种情况是一些地板本身就“短斤少两”。比如本应该是90厘米长的板，但一些厂商提供的产品每块都只有85厘米。消费者在购买时，往往只数地板的数量，却未测量每块地板的长和宽。这样，最终使用的地板数量将增多不少。比如预测时只要用80平方米的面积，但最后实际却用了90平方米，消费者最终也只得多掏几百元，甚至几千元。通常地板铺设的损耗仅有3%至4%，利用率较高的甚至可以降到2%。也就是说，如果消费者购买100平方米的地板，损耗的面积应控制在2平方米至4平方米之间。另外，方形房间铺设地板的损耗会小些，而圆形的损耗则会高些。如果消费者发现铺设的地板面积比房间面积大了5%以上，就可以质询地板厂商，要求得到合理的解释。

2、橱柜低价陷阱

目前，橱柜一般按延米报价，有的品牌打出5折、4折的报价吸引消费者，但很多消费者订购其产品后会发现，如果对橱柜原来的设计方案进行调整，增加或更改配件，厂家就会列出一大堆补款清单，发现实际支出与报价单上的预算相差很大。其实，橱柜的配件如台面、拉手、拉篮等价格相差很大，一些厂家通过做低橱柜价格，拉高配件价格的办法获取利润，消费者如果只订橱柜，不选用其指定的配件，厂家肯定不答应。所以消费者最好选择知名品牌的橱柜，对报价明显低于市场价格的品牌要留个心眼。那么，一份合格的材料预算单应包括哪些内容? 一份详细的材料报价单，应将使用主辅料的品牌、规格、单位、数量、单价、损耗量、人工费、合价以及施工工艺全部列清。在装修公司的报价单中，最常出的问题就是只把品牌、单价及合计金额列出，而忽略规格和数量。其实，材料规格不同，价格差异很大，不写清此项，装修公司买材料时，谋取的回扣就厉害了。比如包门套工程，所使用的门套木线的宽窄、造型都有很大区别。如果装修公司交给你的报价单只写门套的单价、延米、合计金额是不全面的，应写清楚其宽度、何种造型。其次，施工工艺也因为做法不同，所涉及的主辅料种类和数量不同，价格差异也很大。看清品牌、规格后，就用主材的数量乘以单价再加上辅料价，就是主辅料小计的数值。人工费市面上有一个参考标准，可以上网去找。人工费乘以主材数目是人工费小计，统统加起来就是合价。人工费也会根据施工工艺的不同而有所改变。业主有了这样一份材料报价单，所有的建材、设备都可以按品牌规格去查市场上的价格，而且每一样材料用在哪里，浪费多少都清晰可见。材料报价单越详细越好。如何简单算出报价表上的预算是否合理? 如果装修公司给出的材料报价表已经符合了上段落的各种要素，那么接下来业主就可以自己大概估计一下这份报价单的预算是否合理。

Step1 掌握第一手资料。所谓第一手资料，测量房间内各个空间：墙、地、天花板的面积及门、窗的高度和宽度，可以将地面面积乘以层高，大概算出来的就是墙和天花板的面积，如此一来，你就可以大概知道粉墙、贴砖等的大概使用面积了。一般来说，客厅、餐厅、卧室的预算面积不会相差很多，但卫生间、厨房因为要做吊顶，一部分的瓷砖是可以省略不计的，这就要注意装修公司是否依然将这些瓷砖用量算在内，从中谋利了。

Step2 看清损耗量及人工费在材料报价单中，除了主辅料的价格，还要注意损耗量及人工费。主材价格虽然是占装修费用的大头，但这些都是有依可循的东西，一般很难“搞花头”。但由于业主不了解行情，对于损耗及人工费更是一头雾水，于是浑水摸鱼状况由此显现。其实，这都是有参考标准的，除了玻璃损耗量是18%、木线条是8%-10%，其余都在3%-5%之间。人工费也有统一的参考标准，可以网上搜索最新的装修人工费对照。

Step3 看清施工工艺就像开始说的，施工工艺会直接影响主辅料种类和数量，造成价格上下浮动。如不写明何种施工工艺，一来可能花冤枉钱，二来也失去了监督施工的依据。比如，墙面裂缝的处理就有绷带、的确良布、网格布、铁丝网等不同的材料;墙面批嵌的次数等等，其中的材质、工序、人工费都是有差异的，价格也自然不同。因此一个完善的报价单应写清楚基础处理怎么做，采用什么工序，需要哪些材料等等。

Step4 细看预算编制说明在材料报价单最后的预算编制说明是尤为重要的一部分，其中写明了各种细节问题。比如自购主材由谁安装、拆除费用由谁负责、现场水电煤由谁支付、业主需要装修公司提供何种凭证、合计总额如何计算等等。业主如果只注重表格的数据，而忽略了预算编制说明，很容易落入装修公司的圈套。更要注意的是，在对照预算单以及预算编制时，要有完整的施工图。如果有遗漏的地方要及时不上，否则一旦签订合同，再追究就很难了。拿到装修预算但，就应该定下心来，从头到尾仔细地看一遍，包括最后的预算编制说明。一旦发现问题，就要要求装修公司讲缘由，并及时更改。这份清楚的报价单也会是将来审核材料以及验收工程最好依据。此外，每个装修项目中，都有8%的不可预计费，业主在做预算时记得要把这部分的款额加进去才算是一个合理的预算范围。