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  • 材料费: 51293

扬州别墅装修是找工作室好还是找装修公司好?

浏览数:4次 发布时间: 2019-11-03 09:17:07

   很多别墅业主在别墅装修方面都会遇到的一个问题,比较纠结于是找扬州装修公司还是找个人工作室装修好,一方面觉得个人工作室的设计可能会比较新奇特别,另一方面也有是对于装修公司的了解比较片面,担心装修公司的设计师会比较呆板,给不到自己想要的设计。还有部分就是觉得工作室的收费标准应该会比装修公司价格低,然而选择了设计师+施工队单干,看似便宜,实际上也不一定,并且还有很多的隐患问题。小编为什么会这么说呢?就听小编来给大家分析:
一、个人工作室收费真的便宜吗?工作室的设计方案一定比别墅装修公司好吗?
1.首先别墅装修从设计到施工到最终呈现,其项目工程量是很大的,它不单单一般的设计团队,专业配置不足以支撑别墅的专业要求。对于业内一般的工作室设计团队来说,核心是主创设计师,但可能手下就只有几个设计助理这样的岗位配备。而这样的配置无法胜任别墅大宅的要求。别墅这样的复杂项目,涉及到的专业细分程度也十分精细。建筑改造、空间功能、软装陈设、水电、暖通、园林等等,每个环节都需要专业的设计师来把控。 比如木作设计、水电设计、暖通设计这三项十分专业和复杂的项目。门套、门框、定制柜体、楼梯等木作产品,分散作业,出现各种衔接问题,十分不美观。
2.小团队在设计方面衔接不通畅,缺少暖通设计师、水电设计师进行统一规划,将设备直接给厂家负责,衔接容易出问题。例如,别墅会涉及大量的机电设备和木作的衔接,一旦出现设计冲突,先进场的往往会给后进场的制造大量的安装障碍,最终影响整体效果。
3.效果图很好看,但实景效果相距甚远。材质、色调都相差甚远。
二、工程产品的对接问题频繁发生
1.工程上,施工期间问题频发。不光材料的进场、工人的调度,工程阶段的衔接各种问题都会随时出现。怕施工队偷工减料、故意拖延工期,业主都需要时常盯着工地,十分耗时耗力。
2.产品安装需要多头对接,业主得忙得焦头烂额。在产品的挑选和安装阶段,一栋别墅涉及到数十项品类,数百个产品,数十个厂家的对接。这样一来,协调与对接的任务,全部压在了业主的身上。而业主并非装修的专业人士,势必会苦不堪言。

扬州别墅装修

三、施工中存在着很多质量隐患,是真的报价便宜吗?
1.施工方利用业主对装修信息的不透明,频繁增项。很多施工队普遍增项高达30%以上,所以你说到底是便宜还是贵了呢?
2.工作室的工程基本外包,其工人水平参差不齐,施工不专业。别墅施工的工艺复杂程度、周期长度都和一般小户型有着很大的差距,所以对施工队整体的实力要求很高。工人不是平均从业时间十年以上,很难能做好别墅的复杂工艺和质量要求。
3.工作室工人对别墅施工工艺技艺不精,达不到支撑大宅品质的高要求,这直接导致了工程的整体的质量不达标。
4.别墅装修材料偷工减料别墅装修的材料要求的质量、环保性、耐久性都有更高的要求,一般的施工队满足不了别墅的高品质、定制化、个性化的需求。而且有的小施工队管理不善,极易出现偷工减料的情况。
5.工地管理水平不达标不属于同一个公司体系下的设计师和施工队对接十分松散、管理混乱,大多数个人工作室的施工方都是外包给外面的小施工队的,这是行业内都知道的。别墅施工涉及水电木瓦油多个工种,而且施工阶段的环节细分很多。没有一个专业的负责人,进行整体的进度安排、现场管理、人员调度、材料调度,极易发生混乱。业主在装修方面并不专业,控制起来肯定困难重重,极易拖延工期。
6.装修完质量出现问题,无人负责。墙面起皮、瓷砖开裂、漏水漏电等等问题,极有可能会在入住后一段时间才出现。结完工程款,临时的施工队大多会解散,到时候,业主找不到施工方,也找不到设计师来负责。最后,所有的维护费用只能业主自己承担。
四、钱没少花,售后跟不上
1.售后服务无法保障。别墅入住以后,出现需要维修的问题,找不到负责人。找厂家,他们会把责任推给施工方,而施工方有可能会推给设计方。出了问题互相推诿,没有人为出现的问题负责。
2. 有些小工作室虽然名义上承诺质保,但实际上无法兑现。设计工作室存活艰难,虽然也承诺为十年水电质保这样的服务,但是其实力和根基是无法保证的,市场上成立几年的小工作室倒闭的情况不计其数,其承诺往往成了空话。

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